הימים בהם בונים ומשפצים התנהלו ישירות מול הקבלן, החשמלאי או חברת המטבחים פסו מן העולם ולא בכדי - במציאות העכשווית יותר ויותר רוכשים משתמשים בשירותים של אדריכלים ומעצבי פנים. איך ומדוע זה קורה?
דירות שנמכרו השבוע בערים חיפה, עכו, באר שבע וחדרה החזירו לרוכשים עודף ממיליון שקל. העלאת הריבית והחגים הביאו להאטה משמעותית בהיקף עסקאות הנדל"ן למגורים: פחות דירות נמכרות במרכז הארץ
סקר UBS: מחירי הנדלן בתל אביב זינקו ב-18% בין מחצית 2021 למחצית 2022, השיעור הגבוה ביותר מ 2010, זאת לצד זינוק של 18% גם בנפח המשכנתאות שטרם נפרעו, הזינוק המהיר ביותר זה 25 שנים. המשמעות: שוק הדיור של תל אביב עבר לטריטוריית סיכון לבועה בפעם הראשונה
כמה הייתם משלמים על דירה? 270 אלף שקל לחדר בצפון, 250 אלף שקל לחדר בדרום או 2.2 מיליון שקל לחדר במרכז? אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל
מתחם מעונות הסטודנטים החדש ברחובות יכלול כ-500 יח"ד, שטחי מסחר וחניון לרווחת הסטודנטים. העלות: כ-160 מיליון שקל
נדל"ן הוא התחום החם ביותר בישראל, אבל צריך הרבה יצירתיות ומזל כדי להיכנס אליו. שלושה מקצוענים שהגיעו מרקע שונה לחלוטין מספרים איך הכול התחיל
סוף שבוע וחג שהתחברו להם יחדיו, לא הותירו כמעט זמן למכירת דירות במהלך השבוע האחרון. למרות זאת, הצלחנו ללקט כמה עסקאות שבוצעו עם תחילתה של השנה החדשה
ראש הממשלה לפיד אמנם מתגורר כיום בירושלים בבית סמוך למעון רה"מ המשתפץ, אבל הוא ואישתו ליהיא הם הבעלים של בית פרטי ברחוב שקט בשכונת רמת אביב ג'. איך הוא נראה מבפנים ואיפה המשפחה אוהבת לערוך את החגים?
תכנית ראשונה לוואלה פתרנו! לאור הבלימה במכירת דירות חדשות, האם שוק הנדל"ן בישראל מאט והאם זה הזמן להשקיע בדירה?
נשיא לשכת הקבלנים התייחס השבוע לתחזית שוק הנדל"ן לשנת תשפ"ג וטען כי אפקט ירידת מחירי הדירות יתקיים במחצית הראשונה של השנה ולאחריה, בעיקר בשל המחסור בהיצע, צפוי שוק הדיור לחזור למגמה המסורתית של עליות מחירים. מה קורה בשטח ומהם מחירי הדירות שנמכרו השבוע?
מחקר חדש של פירמת המחקר והייעוץ האסטרטגי VCELL מעריך כי כניסת חברות נדל"ן נוספות לשוק הדיור המוגן בשנים הקרובות, תגדיל את היקף ההשקעה בו בלמעלה מ-4 מיליארד שקל ותייצר את האפשרות לדיור מוגן גם לשכבות הביניים בישראל
הממשלה אולי זמנית, אבל מצוקת הדיור היא מחלה כרונית בישראל של העשור האחרון. בנסיון למצוא פיתרון ייפגש היום שר האוצר עם ראשי ענף הנדל"ן בישראל. המטרה: מציאת פתרונות שניתן ליישם במהירות
ומשיקה בימים אלו באוהאוס למפתחי ענק לגובה של 4 מטר לכל כנף, עם פרופיל אלגנטי ודק ב-50% פחות ממערכות מקבילות בשוק
באלוני חגגו פעמיים: מעצבים ואדריכלים מרימים כוסית לשנה החדשה בבית האח הגדול. צמרת עולם העיצוב חגגה בפתיחת המרלו"ג החדש בנשר
צפי הכנסות מהפרויקט - כ-844 מיליון שקלים כולל מע"מ. תמורת הזכויות בקרקע ופיתוחה תשלם החברה כ-118.4 מיליון שקל
אביב ייזום שבבעלות מליסרון וקבוצת אביב רכשה קרקע פרטית בשכונת שיכון דן בתל אביב בכ-170 מיליון שקל. בפרויקט מקודמת תכנית לבנייה של כ-120 יח"ד
גב-ים רכשה קרקע בשטח של כ-5 דונם באזור התעשייה הרצליה פיתוח תמורת 160 מיליון שקל. הנכס, אשר יוקם על-גבי הקרקע, יתווסף לכ-255 אלף מ"ר נכסים מניבים וכ-60 אלף מ"ר אשר נמצאים בהקמה, ובסה"כ כ-315 אלף מ"ר, בבעלות גב-ים באזור התעשייה
קבוצת סופרין, קבוצת וייס, הריבוע הכחול נדל"ן ,GF נדל"ן ובולטהאופ השקעות מכרו כ 52% מהדירות בפרויקט EAST&TLV בהיקף שווי של 701 מיליון שקל כולל מע"מ
החברות זכו ברוב של 95% מתוך 12 חברות יזמיות אשר השתתפו במכרז. 70 דירות ישנות במבני רכבת ובמקומן להיבנות 259 יח"ד חדשות בשני מגדלים של מעל 20 קומות
קבוצת 'אלומיניום קונסטרקשיין' התקינה פאנלים פוטו-וולטאיים אדריכליים בחזיתות קמפוס אמות בגבעתיים והפכה אותו לבניין המשרדים מאופס האנרגיה והפחמן הראשון בארץ
ניתוח מיוחד לנתוני הלמ"ס שבוצע בחברת אלדר שיווק: ירושלים, אשדוד וחיפה מובילות במאזן ההגירה השלילי בשנה החולפת. חריש, בית שמש ויבנה מובילות במאזן החיובי. ומה קורה בתל אביב?
"עמיתים" הוא הגוף המוסדי הגדול בישראל המנהל נכסים בשווי של כ- 400 מיליארד שקל. תימורה מעמידה את סך הגיוסים לקרן בסך של 450 מיליון שקל בתוך כחצי שנה
לרגל פתיחת עונת ליגת האלופות, גלעד רבינר, מנהל השיווק והמכירות של פארק עתידים תל אביב, מסביר מה מובילי נדל"ן מניב יכולים ללמוד מקבוצות המובילות בליגה על שיווק נכון של נדל"ן
כ-50 אדריכלים ומעצבים נפגשו בסופ"ש האחרון באירוע שערכה רשת -ZAGA פינות אוכל, בסניף במתחם רידיזיין בצומת קריית אתא, במסגרתו נחשפו לרזי השיווק ברשתות החברתיות שהעבירה עו"ד גל זוטא, יוצרת תוכן, מנהלת סושייאל ויועצת מדיה
בכנס לציון 21 שנה להקמת התאחדות קבלני השיפוצים שנערך בסוף השבוע, בהובלתו של ערן סיב, יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, במלון דניאל ים המלח התארחו שורת בכירים מהענף, שרים, חברי כנסת, אנשי תקשורת ותרבות: "חשוב להכשיר כח עבודה במדינת ישראל"
מנתונים שהפיץ משרד האוצר השבוע, ניכרת ירידה משמעותית בהיקף עסקאות הנדל"ן למגורים, מגמה שנמשכת זה החודש החמישי ברציפות. הירידה בהיקף העסקאות משפיעה גם על מחירי הדירות שנמכרות בישראל - אז מה כן נמכר ובכמה?
WeWork שאול המלך 35 יפתח את שעריו בדצמבר 2022 ויתפרס על פני 13 קומות בבניין בית אמריקה. במתחם מתוכננות קומות פרטיות המיועדות לחברות גדולות
עבור קבוצת ניצנים המתמחה בנדל"ן ונכסים מניבים ומחזיקה את הפעילות של חברת נרקיסים - תאגיד עובדים זרים בענף הבנייה וחברת אביבים המתמחה בשילוב עובדים מקצועיים ייחודיים
מאינפלציה ועד ההייטק: ממה נובעת הירידה החדה במכירת הדירות החדשות? ניר שמול, מנכ"ל החברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחברת שניר, מסביר
בכירי הנדל"ן מגיבים לנתוני מכירת הדירות של הכלכלנית הראשית והלמ"ס ביולי, ולצד האופטימיות ("השוק חזר לשפיות - הטירוף נגמר"), יש כאלה שההסבר שלהם קצת פחות שמח: "צועדים לעבר קטסטרופה בשוק הדיור"
שופרסל נדל"ן התקשרה עם חברת רייסדור בהסכם מכר ביחס לקרקע שבבעלותה בנהריה, בשטח כולל של 7,200 מ"ר, שיוקם במקומו של סניף שופרסל הפועל שם כיום ומיועד להריסה. הפרויקט ישלב נדל"ן למגורים ולמסחר
אספן גרופ, איוויב מניבים וכלל ביטוח ופיננסים רוכשות קרקע למרלו"ג בכניסה לנמל אשדוד תמורת כ-350 מיליון שקלים. העסקה כוללת רכישת קרקע בשטח של כ- 43 דונם, המצויה בכניסה לנמל אשדוד
ד"ר רינה דגני, כלכלנית אורבנית מנוסה ומבעלי מכון המחקר "גיאוקרטוגרפיה", חוקרת וסוקרת את הקהל הישראלי כבר 35 שנים. לפני חגי תשרי 2022, ביקשנו ממנה הסברים ותחזיות. ראיון מרתק (ולא מאוד אופטימי) עם האוטוריטה הכי גדולה בתחום המחקר והנדל"ן
ביקוש שיא לדיור להשכרה ארוכת טווח בתל אביב: 2,195 זכאים נרשמו להגרלה של דירות בשכונת המשתלה בת"א. רבע מהדירות בפרויקט, שכולל 176 יחידות דיור, הועמדו להשכרה ארוכת טווח בהנחה של 20% ממחיר השוק. אז כמה עולה שם דירה להשכיר?
שוק הנדל"ן האמריקאי דוהר בעליית מחירים בלתי נגמרת ומעמיד דורות של רוכשים ושוכרים מול מציאות חדשה. בית ההשקעות ילין לפידות בדק, בסקירה מקיפה, מה הסיכוי לתיקון ולמה בכלל כל זה קורה. אמלקנו לכם
קבוצת סופרין, קבוצת וייס וקבוצת אורקום ישווקו מגדל משרדים חדש באזור התעסוקה של תלפיות בירושלים. בשלב הראשון שווקו 26,000 מ"ר בעלות של יותר מחצי מיליארד שקלים
קבוצת אורנים המתמחה בדיור יוקרה על קו החוף של תל אביב, משיקה רשת חדשה לבני 65+: ORANIM CLUB SIXTY FIVE. מתחם הדיור והמסחר היוקרתי הראשון מוקם בהשקעה של כ-600 מיליון שקל על קו החוף של ראשון לציון
הביקוש לדירות למגורים בישראל ממשיך לעלות ויחד איתו גם המחירים. העלייה המדוברת (והדרמטית) מציגה נסיקה של למעלה מ-17% במחירי הדירות רק בשנה האחרונה ועסקאות חדשות עדיין נחתמות. אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל, מעכו ועד באר שבע, מ-480,000 שקל ועד 9 מיליון שקל
התקבלה החלטת הוועדה המקומית נתניה לקידום תכנית לבניית מתחם הכולל 735 דירות חדשות, תעסוקה ומסחר בשכונת אופק הים בנתניה. החברות אפריקה התחדשות עירונית ובית וגג יזמות ונדל"ן יקימו פרויקט על שטח של כ-49 דונם בהשקעה צפויה של כ - 850 מיליון שקל
חברת רוטשטיין הודיעה על השלמת החתימות הדרושות לפרויקט עם למעלה מ- 67% מבעלי הנכסים. בכוונתה להקים 132 יח"ד ברחוב שלם 14-16 בעיר, במקומן של 43 יחידות הדיור הקיימות. היקף ההכנסות הצפוי עומד על כ-280 מיליון שקל (כולל מעמ): "ממשיכים בפיתוח באזורי ביקוש"
מוגש מטעם בר-לב נדל״ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מכירה של דירה בצפון תל אביב טומנת בחובה לא מעט חששות ופחדים, בכל זאת מדובר בעסקאות נדל"ן בסכומי עתק. מי שמבקשים למכור את הנכס צריכים מתווך דירות מומלץ בתל אביב שיהיה קשוב לצרכים ולרצונות שלהם במדויק
"מועצת המאה", המורכבת מראשי הארגונים המובילים במגזרים השונים בישראל, הציגה היום בפני ראשי המערכת הפוליטית את 7 דרישות היסוד אותן הם נדרשים להכניס למצעי המפלגות. במרכז התוכנית: הקמת שני מרכזים חדשים בנגב ובגליל והזרמת מאות מיליוני שקלים לפרויקטים
חברת יזמות הנדל"ן BNC השלימה רכישה של בית מלון לשעבר בשכונת ניוארק, ניו ג'רזי, שעתיד להפוך למתחם דיור יוקרתי של 99 יחידות דיור בעלות השקעה של 20 מיליון דולר
בבניין יוצעו 8 דירות תמורה ו-8 דירות ישווקו לציבור. לפרויקט היתר בנייה והשיווק כבר החל
עשרות מנהלי עבודה בענף הבניין מאיימים להתפטר. הסיבה: כל האחריות במקרה של תאונה מוטלת לטענתם רק על כתפיו של המנהל. יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנילוות, שעורך כנס חירום בנושא ב- 12 לחודש: "מנהל אינו סופרמן, הוא לא יכול להיות האשם היחידי"
בחודש שעבר דיווחה הלמ"ס על ירידה משמעותית ברכישת דירות חדשות במשרדי התיווך מדווחים על מגמה דומה בעסקאות יד שנייה. קונים פוטנציאלים החליטו לנוח לשבת על הגדר בתקווה שהתקררות הקלה תייצב את מחירי הדירות. עד אז - אלו הדירות שנמכרו השבוע
הפרויקט שמקימות החברות ויתניה וקרסו צפוי לכלול כ-120,000 מ"ר בנוי, ותוכנן במתווה של שימושים מעורבים - מסחר, תעסוקה ומשרדים. יציקת הרפסודה נמשכה 20 שעות וכללה כ-4,500 קוב בטון
פתיחת שנת הלימודים מחזירה את הצלצולים בהפסקות והמולת הילדים והנערים לשגרת חייהם של אלה שגרים סמוך לגנים ולבתי ספר. הדעה הרווחת היא שערכו של נכס הצמוד למוסדות חינוך יורד. האומנם?
יזמית וקבלנית הנדל"ן, שנחשבת לאחת הפעילות באזור הדרום והנגב, זכתה השבוע בקרקע בשכונת גדות החדשה ביהוד מונוסון, עליה היא תקים 156 יח"ד ושטחי מסחר. המנכ"ל, אבי תם: "פיתוח הדרום ימשיך לעמוד לנגד עינינו, זאת לצד המשך התפתחות בכל רחבי הארץ"
אלדד ניצן, יו"ר תאגידי כוח אדם זר בענף הבניה בלשכת המסחר, פנה לשר המשפטים גדעון סער: "התנאים האובייקטיביים לא מאפשרים הבאת עובדים"
